בקצרה: לפני מכירה משתלם להשקיע בצבע, בניקיון עמוק ובתיקונים קטנים שמחזירים כמעט את כל העלות. מטבח ואמבטיה מחזירים חלק מההשקעה אבל לא את כולה, ושיפוץ יוקרתי כמעט תמיד מפסיד. סטיילינג של הבית (הום סטיילינג) הוא לרוב ההשקעה עם התשואה הגבוהה ביותר ליחידת עלות. ההנחה הרווחת אומרת שככל שתשקיעו יותר בשיפוץ, כך תמכרו ביוקר. במציאות קורה […]
אבק השיפוץ חוזר שבוע אחרי הניקיון. זו לא אשמת המנקים
בקצרה: אבק שיפוץ מורכב מחלקיקים זעירים שנתקעים במסילות תריסים, במפוח המזגן ובמפרקי הריצוף, ולכן הוא צף חזרה ימים אחרי הניגוב הראשון. ניקיון שמחזיק מעמד עובד מלמעלה למטה, בשני סבבים בהפרש של כמה ימים, ועם שואב בעל מסנן HEPA ולא עם מטלית יבשה. הקבלן סיים, שטפתם רצפה, והבית נראה מבריק. כעבור שבוע יש שכבה לבנה דקה […]
אי במטבח: מדריך תכנון, מידות ויתרונות
אי במטבח: יפה בתמונות, אבל בלי המידות הנכונות הוא רק צובר אבק בקצרה: אי מטבח עובד רק כשיש סביבו מעברים של 90 עד 120 ס”מ ומטבח ברוחב 3.6 מטר ומעלה. מתחת לזה הוא הופך למכשול. הוא מוסיף משטח עבודה, אחסון וישיבה, אבל כיור או כיריים עליו מחייבים תשתית מים וחשמל שצריך לתכנן מראש. אי מטבח […]
אופניים חשמליים: מדריך בחירה, יתרונות ובטיחות
בקצרה: אופניים חשמליים מתאימים למי שרוצה להגיע לעבודה בלי להזיע, לעקוף פקקים ולחסוך בדלק. הבחירה הנכונה נשענת על מיקום המנוע, קיבולת הסוללה בוואט־שעה, סוג הבלמים והמשקל. בישראל המהירות המסייעת חסומה בחוק ל־25 קמ”ש, וקסדה היא חובה. מי שמתלבט אם המעבר משתלם, כדאי שיתחיל מהשאלה הבסיסית: לאן נוסעים ובאיזו תדירות. אופניים חשמליים בקטגוריית העיר פותרים נסיעות […]
מה בודקים לפני קניית דירה יד שנייה
בקצרה: לפני שחותמים על דירה יד שנייה בודקים שלושה דברים במקביל: מצב רישום משפטי בטאבו, מצב פיזי של המבנה והרטיבות, וחריגות בנייה מול היתרים בעירייה. שכר דירה יפה מסתיר לפעמים עיקול, חוב ועד או קיר שנבנה בלי אישור. הרושם הראשוני משקר קונים רבים מתאהבים במטבח משופץ ומדלגים על הנייר. זו הטעות היקרה ביותר. דירה נראית […]